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房产律师|房屋买卖中存在那些风险该如何规避?

因此，在开发商逾期交房的情况下，擅长办理二手房纠纷律师推荐律师排行榜，能否判决开发商承担银行按揭贷X款利息的违约责任?  商品房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是开发商和业主的对待给付义务。二手房纠纷律师业主迟延付款违反了其应依约按期支付价款的义务，开发商迟延交房则违反了其应按期交付房屋的义务，均应承担相应的违约责任。二手房纠纷律师对于违约责任，《合同法》*113条*1款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得**过违反合同一方订立合同时所预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”二手房纠纷律师

房产律师|农村小产权房可以买卖吗要注意什么?

苏XX再审中还提出此前湖北省武汉市中级人民法X院撤销本案仲裁裁决、一审判决结果和执行行为均存在违X法情形，因本院再审此案系基于较X高人民检察X院对湖北省高X级人民法X院二审判决所提出的抗诉，其审理范围一般应以原审审理范围为限，苏XX的前述主张并未在原审中主张，显然不属于本案再审审理范围，本院不予处理。二手房纠纷律师二、关于二审判决确定武汉XX公司所担责任是否应当变更的问题。二手房纠纷律师

房产律师|房产过户后卖方违约我怎么执行?

较X高人民法X院主流观点认为：

(一)买受人购买专有部分后尚未办理所有权登记即转让该专有部分并向其相对人移转占有的，可以认定专有部分合法占有人为业主。二手房纠纷律师

(二)买受人购买专有部分并办理所有权登记后转让该专有部分并向其相对人移转占有的，如果双方当事人对业主身份产生争议，应当认定登记所有权人为业主。二手房纠纷律师

(三)买受人购买专有部分并办理所有权登记后发生一房数卖的，如果已经完成变更登记的二手房买受人与实际占有的二手房买受人针对业主身份产生争议，应当认定完成变更登记的买受人为业主。二手房纠纷律师

  实践中，还有可能会出现在需要认定业主身份的时候，有关当事人正在通过诉讼或者仲裁方式解决专有部分的归属的争议。此时，应当待生效法律文书作出后，再进行认定。由于这种情况应属较端个例，所以并不会对业主自治秩序和多数决的形成造成太大冲击。