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笔者同意一种观点,虽然《民法总则》*164条*2款未对代理人和相对人恶意串通行为的效力直接作出评价,但这种串通的行为模式能够为该法*154条行为人与相对人恶意串通的范围所涵射,将恶意串通代理行为认定成无效行为具有体系和逻辑的自洽性。二手房买卖律师同时,代理制度的本质要求代理人诚实信用的履行代理职责,忠实维护被代理人的利益,而恶意串通的代理行为则背离了代理制度的宗旨,既是对代理权的滥用又违反了社会的善良风俗,应认定为无效。二手房买卖律师
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仅从条文语义来看,该法并未对代理人和相对人恶意串通行为的法律效力做出明确规定。二手房买卖律师有观点认为,从体系解释上来看,《民法总则》*164条*2款和*154条之间构成特别法和一般法的关系,在特别法对法律行为效力未做规定的情形下,应适用一般法的规定,即认定恶意串通行为无效。二手房买卖律师同时,为损害本人利益,经验丰富的二手房买卖律师,代理人与*三人恶意串通而为的代理行为,强烈推荐的二手房买卖律师,属于违反善良风俗的无效行为。另一种观点则认为,恶意串通代理行为构成无权代理,应赋予被代理人选择的自由,更有利于保护被代理人的利益,也更契合市场经济的发展要求。
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【评析】
*X一种观点认为,应按照房屋的评估价由原告给付被告48万元,房屋归原告所有。二手房买卖律师*二种观点认为,尉氏二手房买卖律师,应将房屋**,口碑好的二手房买卖律师,将**所得按各自比例分配。*三种观点认为,出于对双方利益的均衡保护,房屋归原告所有,但原告应当按照总价200万元计算,付给被告60万元。笔者赞同*三种观点。
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